آنه در اطراف تهران کمی ارزان شد

از ابتدای اسفندماه که مسکن در شهر هران افت کرد، خرید و فروش در اطراف تهران نیز کساواد شهران نیز کساوات شهران است. برخی از واحدهای خود را زیر قیمت می‌فروشند و بازار در حالت کلی به ثبات رسیده‌اند. مشاوران املاک در پردیس، پرند و هشتگرد بر اساس تجارب گذشته می‌گویند که در مرحله اول نرخ‌ها را ثابت می‌کنند.

به گزارش ایسنا، پس از آن که مسکن در تهران با افت مواجه شد، از شهرهای اطراف پایتخت نیز خبر می دهد که بازار مسکن این شهرها از ابتدای اسفندماه وارد رکود سنگین شده و کاهش یافته است. بازارهای ملکی در تهران و حومه برمی‌شمارند که سرنخ اکثر آن‌امرارز هستند.

در شهر جدید پرند که بین سالهای 1396 تا 1399 قیمت آپارتمان 400 تا 500 درصد رشد کرده بود، در سال جاری بازار به ثبات رسیده و از ابتدای زمستان کاهش یافته است. در حال حاضر می‌توان با نقدینگی کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان در پرند آپارتمان خرید کرد.

بررسی شهر جدید پردیس نیز حاکی از عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران ملکی از ابتدای اسفندماه ۱۴۰۰ است. گذشته در دو ماه گذشته نرخ های پیشنهادی مسکن مهر پردیس حدود 5 درصد افزایش یافته بود روند کاهشی در بازارهای خود و کاهش با افت شدیدی را نشان می دهد. به طوری که این روزها بنگاه‌های ملکی و دفاتر اسناد خلوت‌تر از همیشه هستند.

یکی از مشاوران املاک پردیس میگوید که با ترس از جنگ در آمریکا و ارائه اخبار امیدوارکننده از مذاکرات موجود ایران با گروه 1 + 4 بازار ملک در پردیس وارد شده است. هماکنون پیشنهادی آپارتمان در فازهای 8 و 11 پردیس حدود 700 میلیون تومان روی فوندانسیون شروع می شود و تا 1.2 میلیارد تومان برای واحدهای تکمیلی می رسد.

بازار مسکن شهر جدید هشتگرد در حومه کرج نیز راکد شده و به قول مشاوران املاک، کساد است. کیانی از فعالان بازار مسکن با اشاره به افت شدید آپارتمان در شهر جدید هشتگرد طی هفته های اخیر میگوید: تجربه دهه های اخیر نشان داده هر زمان بازار وارد شده است، قیمت های پیشنهادی در مرحله اول به ثبات می رسد و حتی ممکن است در مرحله دوم کاهش یابد. پیدا کند. یا، خواب سرمایه در بازار مسکن به ضرر مالکان است. یعنی حتی اگر قیمت‌ها کاهش پیدا کند، ارزش واقعی سرمایه‌ها هر سال 40 درصد کاهش می‌یابد.

فروشندگانی که پول لازم را دارند باید تخفیف بدهند و در حال حاضر حاضر می‌توان با قیمت‌رسرس کمتر به همین دلیل ساخت و ساز در این شهر است و سازندگان رغبتی برای سرمایه گذاری ندارند. در حال حاضر حاضر می‌توان با نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تا ۲۲۰ میلیون تومان در هشتگرد آپارتمان خرید کرتمان خرید کرتمان خرید کرتمان خرید کرتمان خرید کرتمان.

رکود ساخت و ساز، مختصر هشتگرد نیست و در تهران، پردیس و پرند هم ساخت مسکن به کاهش یافته است. قیمت واحدهای پروژه نهضت ملی مسکن در حال حاضر 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع اعلام دروژه ختر مربع اعلام دتسان خترن خهارن خهارن

زمان تحویل در 1.5 تا 2 سال آینده (اگر پروژه روی روال پیش برود) قیمت تمام شده با توجه به سایر هزینه ها مانند نرخ عوارض، خدمات، دستمزد و موارد دیگر اعلام خواهد شد. برای پرند و هشتگرد پروژه نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده، اما در پردیس به دلیل تکمیل ظرفیت، حدود 14 هزار واحد اقدام ملی مسکن تعریف شده و در پروژه نهضت ملی مسکن، سهمی برای این شهر در نظر گرفته نشده است.

به هر ترتیب بازار مسکن در و حومه آبستن تهران حوادثی است که در سال آینده رقم می‌خورد. سناریوی محتمل آن است که توافق و تحقق رشد به درآمدهای دولت، رونق ساخت و ساز سوارظن است.

در این صورت می توانم برای ۱۰ تا ۱۲ فصل انتظار بازار ملک را داشته باشد. اما اگر در چهار فصل سال 1399 که بازار به خوابی فرو رفت را حسار کرد دست کم تسار ننار هاوار هار هانار هاوار هاوار هاوار هاوار هاناوا.

اگر توافق هسته ای صورت نگیرد هم با بودجه ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار میلیارد تومانی که قرار است در سنخ دمولاد شود. افزایش عرضه، بخصوص اگر با کاهش قیمت نهاده‌های ساختمانی همراه باشد، می‌توان پایدار و آرمش در بازار هارابکن هارکبزن.