شما با خرید آپارتمان در منطقه آسیایی استانبول و همین‌طور با خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول، می‌توانید شرایط مهاجرت به این کشور اوراسیایی را تسهیل نمایید. شرکت پرشیا هومز یکی از شرکت‌های مشاوره املاک با تخصص در زمینه خرید و فروش املاک در استانبول ترکیه است که خدمات مشاوره ملک و مشاوره برای کسب شهروندی ترکیه را به شما متقاضیان سرمایه گذاری در املاک ترکیه ارائه می‌دهد. ترکیه کشوری در همسایگی ایران است که در چند سال اخیر رشد به سزایی از نظر اقتصادی داشته است و کارشناسان اقتصاد، این کشور را در بین 10 اقتصاد رو به رشد دنیا گذاشتند. دولت ترکیه با گذاشتن قوانین جدید خرید ملک در ترکیه و شرایط جدید خرید ملک در ترکیه، خرید و اجاره ملک در ترکیه را از راه‌های کسب اقامت ترکیه قرار داده است.
بسیاری از افراد ترجیح می دهند با پول کمی که دارند اقدام به خرید ملک نمایند. در این بخش سعی شده است تا شما را با برخی از محله های شهر استانبول که می توان در آنجا خانه های مناسب با قیمت های پایین آورد آشنا کنیم. قیمت خانه در استانبول به پول ایران در این مناطق پایین تر می باشد.
آپارتمان ها در استانبول به دو دسته برج ( سیته) و نرمال آپارتمان ها که همان معادل مفهوم آپارتمان در ایران است تقسیم می شوند. آپارتمان ها بر خلاف سیته ها فاقد امکانات تقریحی و ورزشی مانند باشگاه بدنسازی و استخر و زمین های بازی هستند. یکی از امکانات مهمی که برج های استانبول دارند نگهبانی و کارت های ورود و خروج مخصوص ساکنین هستند که امنیت زیادی را مخصوصا در شهر استانبول برای ساکنین فراهم می کند.
علاوه بر قوانینی که به طور کلی در ترکیه نیاز است که بدانید، بعضی از قوانین هم فقط مختص شهر یا منطقه به خصوصی است. محله‌های اسن‌یورت، عمرانیه و قاضی عثمان پاشا، به دلیل بافت تازه‌تر، جمعیت بیشتر و البته فاصله از مرکز شهر، برای خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه، بسیار مناسب می‌باشند. بر اساس قوانین شهروندی ترکیه در سال 2023 ارزش ملک خریداری شده باید برابر با 400 هزار دلار باشد. در اغلب پروژه‌های خرید اقساطی خانه در ترکیه شهروندی ترکیه پس از اتمام اقساط به خانواده تعلق می‌گیرد. اما در حال حاضر گروه ام تی سی هوم می‌تواند با فروش اقساطی خانه در ترکیه با شرایط ویژه امکان خاصی را در اختیار همراهان خود قرار دهد.
قیمت خرید خانه در استانبول منطقه بشیکتاش به طور متوسط هر متر مربع ۲۱ هزار لیر ( به پول ایران هر متر ۴۰ میلیون تومان) و در منطقه ببک استانبول تا ۱۰۰ هزار لیر نیز میرسد. بر اساس قوانین خرید ملک در ترکیه، شهروندان سایر کشورها می‌توانند از مزایای خرید اقساطی خانه در ترکیه بهره‌مند شوند. در این شرایط اتباع خارجی که به صورت اقساطی اقدام به خرید ملک در ترکیه می‌کنند نیز از حق مالکیت برخوردار هستند. با توجه به امکان خرید ملک در ترکیه با وام بانکی، شرایط سقف و کف خرید خانه یا آپارتمان محدودیتی ندارد. میزان اقساط ملک در ترکیه نیز بستگی به شرکت سازنده و نوع وام دریافتی دارد. به صورت کلی تسویه وام خانه‌ی اقاسطی در ترکیه در بازه‌های زمانی 12 تا 48 ماه امکان‌پذیر است که این موضوع خود از مزایای خرید اقساطی خانه در ترکیه محسوب میشود.
قیمت اپارتمان 50 متری در استانبول چقدر است ؟
اجاره خودرو نیز از راه‌ها بسیار خوب برای کاهش هزینه رفت و آمد به ترکیه است. با وجود حمل و نقل عمومی، شاید نیازی به خرید خودرو در ترکیه نداشته باشید. اگر دوست دارید از همه لحاظ امکانات خوبی داشته باشید، بهترین شهر ترکیه برای شما استانبول است. یکی از روش‌های کاهش هزینه‌های جهت خرید ملک، خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه است. آپارتمان دست دوم در ترکیه به ساختمان‌هایی گفته میشود که نوساز نیستند و پیش‌تر مالک خصوصی دیگری در آن سکنی داشتند. یا ممکن است از زمان ساخت یک آپارتمان دست دوم چند سالی بگذرد اما هنوز کلید نخورده باقی‌مانده باشد.
- برای خرید خانه در شهر زیبای استانبول با ما تماس بگیرید تا شما را در یافتن ملک موردنظرتان راهنمایی کنیم.
- سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک آن‌هم در شهر استانبول، می‌تواند برای هرکسی یک رؤیا باشد.
- به دلیل پایین بودن قیمت آپارتمان در ترکیه نسبت به تهران و دیگر شهرهای ایران بسیاری از مردم سرمایه اندک خود را از کشور خارج کرده تا در یکی از شهرهای ترکیه خانه بخرند.
راه اخذ اقامت در شهرهای بزرگ مثل استانبول و آنتالیا خرید ملکی به ارزش حداقل 75 هزار دلار است. این را نباید فراموش کنید که اقامت ترکیه با شهروندی این کشور فرق دارد. اگر مشکلی بابت هزینه پرداختی ندارید و به دنبال یک آپارتمان نوساز با امکانات مناسب در یکی از محله های خوب و درجه یک استانبول هستید، محله بشیکتاش خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین گزینه ها است. این محله یکی از گران ترین و در عین حال پرطرفدارترین محله های استانبول بوده و حداقل قیمت خانه در این محله متری ۱۰۰۰۰ لیر می باشد. در این محله منطقه ای به نام ببک (Bebek) وجود دارد که از سایر نقاط بشیکتاش نیز بهتر بوده و متوسط قیمت خانه در این منطقه بالای متری ۴۰۰۰۰ لیر است.
خرید ملک ارزان در استانبول
محله‌های جمهوری و یشیل کنت نسبت به سایر محله‌ها مدرن‌تر و نوسازترند و موقعیت بسیار خوبی دارند. همان طور که گفته شد تنگه بسفر استانبول را به دو بخش اروپایی و آسیایی تقسیم کرده است. بخش غربی شهر که شبه جزیره ترکیه است در قاره اروپا و بخش شرقی شهر که شبه جزیره آناتولی است، در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته است.
البته اگر حساب بانکی در ترکیه داشته باشید برای انتقال پول بسیار امن تر است. قانون وراثت در ترکیه برای خارجی ها بدین صورت است که پس از فوت خرید خانه در ترکیه فرد تمام دارایی ها و ملک های شخص به افراد درجه یک تقسیم میشود. و تنها با خریدن خانه در ترکیه اجازه کار کردن در ترکیه را نخواهید داشت.
همین حالا می تونید بهترین پروژه های ساختمانی در ترکیه رو مشاهده کنید. لازم به ذکر است که این قوانین موقتی می باشد و امکان تغییر آنها وجود دارد پس گوش به زنگ باشید. در استانبول مانند تهران نیز مناطق هستند که مرفه نشین و به اصطلاح لوکس نامیده می شوند. این ویلاها بسیاری با قیمت های مناسب بوده و قیمت آنان حتی از ویلاهای شمال نیز کمتر است.
